Appartamento in vendita Via Madonna 61, San Martino Siccomario

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� Residenza "La Corte" Trilocale in Vendita

Proponiamo in vendita luminoso trilocale non arredato, situato al primo piano di una recente e curata residenza condominiale con gestione autonoma dei consumi.

L’appartamento si compone di:

soggiorno con accesso a un balcone loggiato,

angolo cottura,

disimpegno,

due camere da letto,

bagno finestrato,

ripostiglio/lavanderia.

Completano la proprietà una cantina/soffitta di circa 19 mq e la possibilità di acquistare un box singolo di pari metratura a € 23.000, 00.

Le superfici commerciali indicate comprendono in quota la soffitta.

⚙️ Caratteristiche e dotazioni

Autogestione e contabilizzazione autonoma dei consumi (riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda).

Spese condominiali di circa € 210/mese, comprensive anche dei consumi energetici sopra indicati.

I consumi effettivi vengono conguagliati annualmente.

Utenza elettrica indipendente con contratto individuale.

Risparmio energetico grazie a:

impianto fotovoltaico condominiale,

illuminazione comune autoprodotta,

raccolta e riutilizzo delle acque piovane per l’irrigazione delle aree verdi.

Facciate recentemente ristrutturate.

Intervento di riqualificazione energetica con:

sostituzione completa degli infissi esterni (finestre, porte-finestre e persiane),

nuovi termoconvettori e caldaia centralizzata di ultima generazione.

� Disponibilità

Attualmente occupato da inquilino, l’immobile sarà libero da febbraio.

Visionabile su appuntamento....